遺産である不動産を売却するためには、他の相続人の同意（売買契約書への相続人全員の署名捺印）が必要になります。

他の相続人が極めて協力的で、何も意見なく自由に進めていいという意向であれば、スムーズに、売却→代金の受け取り・仲介手数料の清算・名義変更手続き→残金の分配と手続きを完了できるかもしれません。

しかし、いくらで売るのか、いつまでに売れればいいのかなどの点について、相続人間で意見にズレがあることがあります。情報を共有して、冷静に話し合えば、例えば、「時間をかけて遺産相続が終わらないのは、被相続人も心配するだろうから、一つの区切りである、相続税の申告までに現金化できるようにしよう、そのためには多少安くても売却しよう。」ということで納得してもらえるかもしれません。意見の対立の多くは、「よくわからない」ということが根本的な原因になっています。専門家である弁護士が中立の立場で、説明することで円満相続を目指すことができます。